0$房天下问答|物业费交了,为什么另外还要交公摊费$https://m.fang.com/ask/ask_53009677.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask4285108127
丨Lv 1
您所问的物业费交了为何还要另外交公摊费,关键在于物业服务合同的具体约定。物业费是否包含公摊费需根据物业服务合同的约定来确定。如果或若物业服务合同中明确约定物业费已包含公摊费(如公共区域水电费、电梯维护费等),则物业公司不应再单独收取公摊费,否则属于重复收费。如果或若物业服务合同中明确约定物业费不包含公摊费,且对公摊费的收取标准、范围有另行约定,则物业公司有权在物业费之外收取公摊费。如果或若物业服务合同中未明确约定公摊费是否包含在物业费内,此时需参考地方性物业管理规定或业主大会、业主委员会的决定,来判断公摊费的收取是否合理。您所问的物业费交了为何还要另外交公摊费,关键在于物业服务合同的具体约定。物业费是否包含公摊费需根据物业服务合同的约定来确定。如果或若物业服务合同中明确约定物业费已包含公摊费(如公共区域水电费、电梯维护费等),则物业公司不应再单独收取公摊费,否则属于重复收费。如果或若物业服务合同中明确约定物业费不包含公摊费,且对公摊费的收取标准、范围有另行约定,则物业公司有权在物业费之外收取公摊费。如果或若物业服务合同中未明确约定公摊费是否包含在物业费内,此时需参考地方性物业管理规定或业主大会、业主委员会的决定,来判断公摊费的收取是否合理。
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