商铺租赁合同到期后该如何处理？-买房

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ask7653054515 丨Lv 1

商铺租赁合同到期后的处理需分情况讨论。若双方有意续租，建议在合同到期前30日内协商续约条款，重新签订书面合同。重点明确租金调整标准、续租期限等核心条款，避免口头约定导致后续纠纷。合同到期不续租时，承租方应按约定返还商铺。需注意结清水电物业等费用，恢复商铺原状（合同有特殊约定的除外）。若存在装修添附物，可协商折价补偿或拆除处理，建议通过书面形式确认交接事宜。承租方逾期不搬离的，出租方可按合同约定收取占用费。若双方对腾退产生争议，建议保留交接过程证据，通过协商或第三方调解解决。商铺租赁往往涉及较大经济利益，提前做好风险防范更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报