婚后一方没参与还贷，父母帮忙还的房贷算谁的？-买房

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ask6187077986 丨Lv 1

婚后房产归属问题需结合购房时间、产权登记及还贷来源综合判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，但父母明确资助子女单方的还贷款项，如有书面约定则可能视为对子女个人的赠与。若房产为婚后购买，无论产权登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产。父母帮忙偿还的房贷，如能证明资金明确指定给子女一方（例如转账备注或书面协议），可能认定为个人财产；若未明确约定，则可能视为对夫妻双方的赠与。还贷来源的举证很关键。建议保留银行流水、转账凭证等证据，并与父母签订书面协议明确款项性质。实际操作中需注意相关规定对夫妻共同债务的认定标准，避免因混同财产导致纠纷。遇到类似情况，建议提前做好财产规划，必要时通过书面形式明确各方权利义务，以减少后续争议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报