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共1个回答
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ask5049510229 丨Lv 2
宅基地房产的过户问题需要结合相关规定和实际情况来看。宅基地属于集体土地，其使用权通常与村集体成员身份挂钩。若离婚双方均为同一村集体成员，且符合宅基地分配条件，理论上可以办理过户手续，但需经村集体同意并履行相关程序。 若女方离婚后仍是本村集体成员，且名下无其他宅基地，一般允许过户。需提供离婚协议或法院判决书等材料，到当地不动产登记机构办理。若女方户口已迁出或非本村集体成员，则无法直接过户，但可通过协商约定房屋使用权。 实际操作中，各地政策可能存在差异。建议提前咨询当地乡镇政府或国土部门，了解具体办理流程和所需材料，避免因政策理解偏差导致手续延误。 需要注意的是，宅基地房产过户可能涉及土地补偿权益等问题，双方最好在离婚协议中明确约定相关细节，必要时可请专业人员协助审核条款。- AI整理生成 - -
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