婚前买房可以两个人一起贷款吗？-买房

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ask7324717664 丨Lv 2

婚前双方共同买房并申请贷款是可行的，但需注意以下要点： 1. **贷款资格**：银行会审核双方的征信、收入及负债情况。若一方征信不良或收入不足，可能影响贷款审批。建议提前查询征信报告并计算月供占比（一般不超过月收入50%）。 2. **产权约定**：房产证可登记为“按份共有”或“共同共有”，需明确各自份额。若未约定份额，后期可能按出资比例或相关规定处理。 3. **还款责任**：即使分手或离婚，双方仍需共同承担剩余贷款。若一方后续拒绝还款，另一方可能需独自偿还，需保留还款凭证以备维权。 4. **材料准备**：需提供双方身份证、户口本、收入证明、购房合同等。若未婚，部分银行可能要求签署共同还款协议。建议提前与银行沟通贷款政策，必要时可咨询专业人士协助拟定协议，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

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