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  • 未婚情侣买房只写女方名字,如何保障男方权益?

    我和女朋友还没领结婚证,准备一起买房但房产证只写她的名字。这种情况要怎么证明房子属于我们共同所有?需要保留哪些凭证?听说可以通过书面协议约定份额,这种协议有法律效力吗? 北京市

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    提问者:ask2966058075

    发布于19天前 北京市

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共1个回答
  • ask5944566521 丨Lv 0
    未婚情侣共同买房但仅登记女方名字时,男方的权益保障需通过书面协议和资金证明来实现。 **1. 签订书面协议** 双方可签署明确的共同购房协议,约定房产实际出资比例、产权归属及分割方式。协议需详细列明购房款来源(如男方转账记录、共同还贷证据等),并由双方签字确认。若条件允许,可对协议进行公证以增强法律效力。 **2. 保留出资凭证** 男方应保存所有与购房相关的资金证明,包括首付款转账记录、贷款还款流水、装修费用票据等。这些凭证能证明男方对房产的实际贡献,避免日后纠纷中处于被动。 **3. 贷款与还款关联** 若涉及房贷,建议男方参与共同还贷,并通过银行账户直接转账至还款账户,保留清晰流水。即使房产证无名,还贷记录可作为主张权益的依据。 **4. 后续补充登记** 若双方婚后关系稳定,可协商在房产证上增加男方名字,此时需按相关规定办理变更登记手续,通常需缴纳少量税费。 需注意,此类协议和操作需基于双方信任,若关系破裂,男方需通过司法途径主张权益,过程可能较为复杂。建议提前全面考虑风险,必要时咨询专业人士协助。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-27 北京市 举报
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