婚前买的房子婚后加了配偶名字，离婚时怎么分割？-买房

共1个回答

ask6715023315 丨Lv 1

关于婚前房产婚后加名后的分割问题，需要结合购房出资、产权登记、婚姻存续期间还贷等情况综合判断。若房产原为一方婚前全款购买，婚后加名行为通常视为对配偶的赠与，产权转化为共同共有，离婚时原则上均等分割。若存在婚前首付婚后共同还贷的情形，法院可能酌情考虑出资比例，但加名后产权登记具有公示效力，倾向于认定双方共有。实际操作中，分割比例并非绝对。若能证明加名时存在特殊约定（如份额比例），可优先按约定处理；若无明确约定，法院会综合考量婚姻持续时间、对家庭的贡献、子女抚养等情况灵活裁量。需注意，相关还贷及增值部分属于共同财产，即便未加名也可能涉及补偿。建议双方协商解决，若协商不成，可通过法律途径主张权益，届时需准备购房合同、付款凭证、产权证书等材料佐证出资情况。房产分割涉及因素复杂，个案可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报