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共1个回答
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ask4558029886 丨Lv 1
拆迁评估价与实际市场价值差距较大时，可以采取以下方式维护权益。要求评估机构出具完整的评估报告，仔细核对评估方法是否采用市场比较法、收益法等常规方式，面积测算、装修标准等参数是否准确。若发现技术性错误，可向属地房屋征收部门书面申请复核评估。对复核结果仍有异议的，应当及时向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。需要注意的是，申请鉴定时需准备同类房产的市场成交案例、装修造价清单等佐证材料。在协商过程中，保持理性沟通的同时，建议通过录音、拍照等方式留存房屋现状证据。评估维权过程中要特别注意法定时限，比如收到评估报告后10日内需提出复核申请。如果最终协商未果，在法定期限内可通过行政复议或诉讼途径解决。实际操作中，多数争议通过补充评估、重新测算等方式可以得到合理调整。- AI整理生成 - -
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