父母资助4万给儿子买房，这笔钱该怎么算？-买房

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ask493744509 丨Lv 2

父母资助子女购房款项的性质认定需结合实际情况判断。若明确为赠与，通常视为对子女的单方资助，房屋归属以登记为准；若未明确约定，可能被认定为借款或附条件赠与。从法律实务看，建议通过书面形式约定资金用途性质。例如签订赠与协议或借款协议，注明款项用途为购房。若无书面约定，发生争议时需通过转账记录、聊天记录等证据综合认定。对于房屋产权，若登记在子女个人名下且婚前全款购买，一般视为个人财产；若婚后购买或存在还贷，则可能涉及配偶权益。父母若想保留部分权益，可考虑在房产证上约定份额。实际操作中需注意：一是资金流转尽量通过银行转账并备注用途；二是保留相关沟通记录；三是重大财产处置建议咨询专业人士。家庭内部资助既要符合法律规定，也要兼顾亲情维系。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报