商铺租约到期后还能追讨欠款吗-买房

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ask8596227176 丨Lv 1

商铺租约到期后能否追讨欠款，需要结合实际情况分析。如果承租方在租赁期间存在拖欠租金、水电费或其他合同约定的费用，即便租约已到期，出租方仍有权通过合法途径主张债权。追讨欠款的关键在于证据的完整性和有效性，建议整理好租赁合同、缴费记录、催款通知等书面材料。若双方对欠款金额无争议，可先尝试协商解决。协商不成时，可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。需要注意，主张权利的时效为三年，自知道或应当知道权利受损之日起算。对于商铺内遗留物品的处理，需提前以书面形式通知承租方限期搬离，避免产生保管费用纠纷。商铺租赁往往涉及较大金额，建议在签约时明确约定违约责任条款，例如滞纳金计算标准、合同解除条件等。实践中，部分承租方会以经营困难为由拖延付款，出租方可考虑给予合理宽限期，但需注意保留催缴证据。涉及装修补偿等复杂情况时，需根据合同约定及实际投入综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报