没有房产证的房子如何办理公证?-买房

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ask597245985 丨Lv 0

没有房产证的房子办理公证需谨慎操作。这类房产通常因手续不全或存在纠纷导致无法取得产权证明，公证机构对这类情况的处理会更为严格。若房屋属于合法建造但因客观原因暂未取得房产证，可尝试提供建房批准文件、购房合同、付款凭证等辅助材料，向公证处说明情况。公证处会根据材料完整性判断是否受理，可能涉及对房屋现状、权属关系的确认公证，而非直接公证产权。对于小产权房、违章建筑等无法取得正规房产证的房屋，原则上不能办理产权相关公证。但若涉及继承、分割等特殊需求，部分地区可对事实行为（如长期居住）进行有限公证，需结合当地政策和实际情况处理。建议先到房屋所在地公证处咨询具体要求，必要时由相关部门出具权属证明。需注意，无证房产交易风险极高，容易引发纠纷，应优先考虑补办产权登记再行公证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报