婚前房产婚后出售再购房，离婚时怎么分割？-买房

共1个回答

ask9811854486 丨Lv 2

关于婚前房产婚后出售再购房的分割问题，需结合购房资金来源、产权登记及婚姻存续期间财产性质综合判断。若婚前房产为个人全款购买且婚后出售所得款项未与婚后财产混同，再用该款项购房时，通常仍视为个人财产。但若出售资金与婚后收入混合使用（如添加配偶名字或共同还贷），则可能被认定为夫妻共同财产。具体分割时，法院会考虑以下因素：原婚前房产出售后的资金流向是否清晰；新购房的产权登记方式（是否包含配偶姓名）；婚后是否用共同财产偿还贷款或装修等。若新购房被认定为共同财产，一般按出资比例或贡献度分割，而非简单均分。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据，以便明确财产性质。若双方协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。实际操作中需结合个案细节分析，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报