买二手房必须出示离婚协议吗？-买房

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ask1890136754 丨Lv 0

购买二手房是否需要出示离婚协议，主要取决于房产的产权归属情况。如果房产属于夫妻共同财产，且当前处于离婚状态，那么买卖过程中可能需要提供离婚协议来明确产权分配。根据相关规定，产权清晰的房产才能正常交易，离婚协议可以证明卖方有权处置该房产。在实际操作中，建议先查看房产证上的登记信息。若房产证只登记了一方姓名，通常无需提供离婚协议；若登记为夫妻双方共有，则需确认另一方是否同意出售。有些情况下，即使离婚协议约定了房产归属，也需要办理产权变更登记后才能交易。购房者应注意核实卖方提供的离婚协议真实性，必要时可要求卖方出具相关证明文件。如果对产权状况存疑，建议通过正规中介机构进行交易，或向专业机构咨询，以规避潜在风险。整个过程中保持谨慎态度，确保房产来源合法、手续完备。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报