宅基地拆迁补偿款到底该给谁？-政策法规

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ask7371941177 丨Lv 1

宅基地拆迁补偿款的归属需结合权属关系和使用情况综合判断。宅基地所有权归集体，但使用权及地上房屋所有权通常归农户。补偿款一般分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿三部分： 1. **土地补偿费**归集体所有，集体可通过民主程序决定分配方式，如按人口或宅基地面积分配； 2. **安置补助费**用于保障被拆迁农户生活，原则上归实际使用宅基地的农户； 3. **房屋补偿**因房屋属农户私有财产，该部分补偿直接归属建房出资人或产权人。若存在户口迁出、继承或多子女分户等情况，需根据相关规定协商解决。例如，户口已迁出的原成员能否分配补偿，需参考集体决议；继承问题则需结合房屋产权与宅基地使用权关系处理。建议提前与村委会沟通补偿方案细节，必要时可咨询专业机构协助厘清权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报