婚后夫妻可以通过书面协议约定房产归属，这是法律允许的。协议需双方自愿协商，内容需明确具体房产信息、归属方式及权利义务。建议协议中详细列明房产地址、产权证号等关键信息，避免模糊表述。若涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款人，否则可能影响协议效力。 签署协议时需注意：双方需完全自愿，不存在胁迫或欺骗；协议内容不得损害第三方合法权益，如债权人权益；若房产涉及父母出资等特殊情况，建议在协议中明确资金来源和性质。为保障效力，可对协议进行公证。 若后续发生纠纷，法院一般会尊重双方真实意愿，但若协议存在显失公平或违反相关规定的情形，可能被调整或撤销。实际操作中，建议咨询专业人士协助审核条款，确保协议合法有效。 业主生活中，此类协议常见于离婚财产分割、婚前财产明确等场景，合理规划能减少纠纷。注意保留购房合同、付款凭证等原始材料，作为协议补充依据。- AI整理生成 -