婚前全款购房离婚时怎么分？-买房

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ask4737465884 丨Lv 1

婚前全款购房的房产归属需结合实际情况判断。若购房时未登记对方姓名，且无特殊约定，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后房产证添加了配偶名字，或双方书面约定为共同财产，则可能按共有财产处理。若购房款虽为婚前支付，但婚后用共同财产偿还贷款（如装修、还贷等），配偶可就还贷部分及其增值部分主张补偿。具体比例需协商或通过司法程序裁定，一般会参考还款金额、房产增值情况等因素。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确产权归属。涉及纠纷时，相关规定会优先考虑财产来源、双方贡献及家庭实际情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报