婚前房产遇到拆迁，补偿款怎么分？-买房

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ask6921699735 丨Lv 0

关于婚前房产拆迁补偿款的分配问题，需要结合实际情况具体分析。若该房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，拆迁补偿款原则上属于产权人个人财产。若婚后用共同财产偿还贷款或对房屋进行扩建修缮，配偶可就增值部分主张相应权益。拆迁补偿款一般包含房屋价值补偿、安置费用等不同项目。其中房屋价值补偿与产权直接相关，安置费用则可能考虑实际居住情况。若配偶婚后长期居住并落户，可协商争取部分安置补偿。遇到这类情况，建议双方先协商解决。协商不成可参考相关规定中关于婚前财产转化的条款，必要时通过专业途径寻求帮助。保留好房产证、拆迁协议、出资证明等原始凭证非常重要，这些材料是认定权益的关键依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报