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共1个回答
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ask6616234988 丨Lv 1
房产交易中若已完成买卖协议但未办理过户手续，原产权人仍是法律认可的房屋所有者。此时若原产权人涉及债务纠纷，法院原则上可对该房产采取强制执行措施。不过买方可通过法律途径主张权利，需提供已支付房款、实际占有房屋等证据，向法院提出执行异议。若异议成立，法院可能中止执行，但最终需通过过户完成产权转移才能彻底规避风险。 需注意的是，未过户的房产交易存在较大隐患。买方应尽快敦促卖方配合办理过户，若遇卖方拖延，可凭买卖合同向法院起诉要求强制过户。实际操作中，各地法院对执行异议的审查标准可能存在差异，建议提前收集银行转账凭证、物业交割单等全套交易证据以保障自身权益。- AI整理生成 - -
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