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共1个回答
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ask1670308075 丨Lv 2
房产过户后原则上不能单方面反悔解除合同。过户意味着产权已依法转移，双方需履行完毕合同义务。若存在特殊情况，需结合具体情形分析： 1. **合同有效性**：若过户前存在欺诈、胁迫或重大误解等情形，可依据相关规定主张合同无效或撤销，但需通过司法程序举证。 2. **违约行为**：如对方未按约定付款或隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性缺陷），可协商或诉讼要求赔偿，但解除合同需法院判决支持。 3. **特殊政策**：少数情况下，如因不可抗力或政策调整导致无法履约，可能协商解除，但需提供官方证明。 实际操作中，建议优先与对方协商补救措施。若协商不成，需收集证据通过法律途径解决，但成功解除合同并恢复原状的难度较大。- AI整理生成 - -
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