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共1个回答
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ask3723096530 丨Lv 2
拆迁补偿通常由房屋价值补偿、搬迁安置补助和临时过渡费组成。房屋价值补偿主要参考同地段类似房地产的市场价格，由专业评估机构确定。补偿方式可以选择货币补偿或产权调换，产权调换一般按照"拆一还一"原则执行，具体比例需结合当地政策。搬迁安置补助包括搬家费、装修补偿等实际支出费用，临时过渡费则用于解决安置期间的租房开支。如果被拆迁房屋存在产权纠纷，建议先通过协商解决争议，协商不成可向当地拆迁管理部门申请行政裁决。对于历史遗留的无证房产，需要结合建造时间、当时政策等因素综合认定补偿资格。遇到评估结果有异议的情况，可在收到报告10日内申请复核。整个拆迁过程应当遵循公开透明的原则，补偿方案需进行公示。 -
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