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共2个回答
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张张6 丨Lv 2
关于村集体的房子拆迁如何赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:村集体房子拆迁赔偿通常涉及以下方面:1. 房屋价值补偿:一般通过评估确定房屋的重置成新价和区位补偿价,以此计算房屋的价值补偿金额。2. 土地补偿:村集体土地有相应补偿,这部分补偿归村集体所有。3. 安置补偿:提供安置房,按照一定标准置换面积。给予安置费,保障被拆迁人有居住和生活的基本条件。4. 搬迁、临时安置补偿:支付搬迁费用,用于补偿因拆迁导致的物品搬运等支出。临时安置费用于解决过渡期间的居住问题,按一定期限和标准发放。5. 停产停业损失补偿(若房屋用于经营):根据经营状况、营业额等因素评估确定补偿金额。具体赔偿标准和方式各地存在差异,需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。被拆迁人应及时关注公告信息,了解补偿方案,如有疑问可咨询当地拆迁管理部门或寻求专业法律帮助,以保障自身合法权益。 -
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ask6595776722 丨Lv 0
村集体房屋拆迁赔偿通常涉及土地补偿、房屋补偿、安置补助等方面。具体赔偿标准由当地政府根据相关规定制定，主要考虑房屋结构、面积、建造年限以及土地性质等因素。 土地补偿费归村集体所有，由集体统一分配；房屋补偿费则直接支付给房屋所有权人。如果是宅基地上的自建房，赔偿会包含房屋重置成新价和宅基地补偿。部分情况下还会提供安置房或折算成货币补偿，需结合当地拆迁政策执行。 若存在纠纷，建议先查阅拆迁公告中的补偿方案，并与拆迁部门协商。协商不成可向上一级主管部门反映，必要时通过法律途径解决。注意保留房产证、测量评估报告等原始凭证，这对维权至关重要。 不同地区政策差异较大，例如城乡结合部可能涉及集体土地转国有等复杂情形，需具体问题具体分析。 -
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