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共1个回答
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ask5155343498 丨Lv 0
福利房拆迁补偿问题需要结合房屋性质和产权情况来分析。这类房产通常属于单位分配给职工居住的公有住房，职工可能只拥有部分产权或使用权。拆迁补偿一般包括房屋补偿和安置补偿两部分，具体标准由当地拆迁政策决定。对于拥有完全产权的福利房，补偿款归产权人所有。若职工仅拥有部分产权，补偿款需按照产权比例在单位和职工之间分配。只有使用权的福利房，职工通常能获得安置补偿或搬迁补助，房屋补偿则归产权单位。实际操作中要特别注意查看当初购房协议中对拆迁事项的约定。很多福利房在分配时会在协议中明确拆迁时的权益分配方式。建议提前与产权单位沟通，了解单位内部对于拆迁补偿的具体规定。若遇到争议，可以要求查阅当地住建部门公布的拆迁补偿方案。 -
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