关于土地使用年限50年到期后如何办的问题,根据相关政策法规分析如下:土地使用年限50年到期后的处理方式如下:1. 住宅建设用地: 自动续期。根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 具体操作时,一般由土地使用者提出续期申请,然后根据相关规定办理续期手续并缴纳费用(如果需要)。2. 非住宅建设用地: 土地使用者需要至迟于届满前一年申请续期。 除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。总之,住宅用地到期自动续期较为简便。非住宅用地则需按规定申请续期,符合条件可继续使用,不符合则可能被收回。 使用者要及时关注土地使用年限情况,依规办理相关手续。