婚前房产装修费用如何分割？-买房

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ask1922171145 丨Lv 2

关于婚前房产装修费用的分割问题，需要区分不同情况来处理。若装修费用由购房一方个人承担，且房产登记在其个人名下，这部分支出通常视为个人财产投入，离婚时一般不参与分割。如果婚后夫妻共同偿还了装修贷款或使用共同财产支付装修款，那么共同支付部分可能被认定为夫妻共同财产，离婚时需协商分割比例。对于房产本身，婚前由一方全款购买并登记在个人名下的房屋属于婚前个人财产，离婚时原则上不分割。若婚后共同还贷，则还贷及对应增值部分可能被视为共同财产。实际操作中，建议保留装修付款凭证、贷款合同等证明材料，以便必要时维护自身权益。值得注意的是，装修折旧因素也会影响分割结果。装修价值会随时间推移而贬损，计算补偿金额时需考虑使用年限。双方最好通过协商达成一致，若协商不成，可参考相关规定并结合实际情况处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报