婚前房产协议签订有哪些注意事项？-买房

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我爱刷牙0730 丨Lv 3

婚前房产协议是双方对各自财产归属的明确约定，签订时需注意几个要点。协议内容应当清晰具体，列明房产的坐落位置、产权证号等基本信息，避免使用模糊表述。双方需自愿签署，不存在胁迫或欺骗情形，否则可能影响协议效力。协议中可以约定房产归属、贷款偿还、增值部分分配等事项。若房产由一方婚前购买且登记在其名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值可能需要补偿。涉及父母出资的情况，建议明确资金性质是借款还是赠与，避免日后争议。签订协议时双方需具备完全民事行为能力，建议选择书面形式。协议内容不得违反相关规定，例如不得限制婚姻自由或逃避债务。为保障效力，可考虑对协议进行公证，但并非强制要求。协议签署后应妥善保管原件，避免涂改。若后续情况发生变化，双方可协商变更或补充协议内容。需要注意的是，协议主要针对财产关系，不影响人身方面的权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报