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业主生活 其他

共1个回答
  • ask3311320723 丨Lv 1
    婚前购买的房产属于个人财产，离婚时原则上不参与分割。若房产登记在购买方一人名下且无特殊约定，另一方无权要求分割。但需要注意几种特殊情况：婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权主张补偿。如果婚前购房但登记在双方名下，或婚后加名，则视为赠与行为，房产可能被认定为共同财产。实际操作中建议双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据还贷情况、产权登记、出资比例等因素综合判定。为避免纠纷，建议婚前做好财产公证或签订书面协议明确产权归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-26 北京市 举报
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