父母给女儿买的婚前房产算谁的？-买房

共1个回答

ask6415249601 丨Lv 1

婚前父母出资为子女购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果是全款购房且登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。若婚后发生离婚纠纷，这套房产不参与夫妻共同财产分割。如果父母只支付了首付款，婚后由夫妻共同还贷，情况就复杂一些。房产仍归登记方所有，但共同还贷部分及相应增值部分需补偿对方。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值等因素计算具体补偿数额。还有一种常见情况是房产登记在双方名下。这种情况下无论出资来源如何，法律上视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。父母若想保障子女权益，建议在购房时明确约定产权比例并办理相关登记手续。值得注意的是，父母出资性质认定很关键。如果能够证明是借款而非赠与，则需要按照债务关系处理。建议大额出资时保留好付款凭证，必要时可以签订书面协议明确款项性质。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报