开发商把同一套房卖给多人算违法吗？-买房

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ask6001800607 丨Lv 2

开发商将同一套房产出售给多个买受人的行为属于违法行为。根据相关规定，这种行为涉嫌合同欺诈，严重扰乱市场秩序。购房者在遭遇"一房多卖"时，可以依法主张解除合同并要求赔偿损失。实际操作中，判断开发商是否存在主观恶意是关键。若开发商因资金链断裂等客观原因导致无法履约，与蓄意欺诈存在本质区别。但无论何种情况，开发商都需承担相应违约责任。建议购房者采取三项防范措施：一是查验预售许可证等五证是否齐全；二是及时完成网签备案手续；三是通过资金监管账户支付房款。若已陷入纠纷，应注意收集购房合同、付款凭证等关键证据，通过合法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报