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共1个回答
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ask8669060864 丨Lv 1
这种情况需要区分具体出资情况和双方意愿来处理。从法律角度看，房产登记簿上记载了两个人的名字，就意味着双方都是房产共有人。如果双方能协商一致，可以按照协商方案分割房产。若协商不成，法院通常会考虑购房时的出资比例、还贷情况、双方对房产的贡献度等因素来判定份额。需要注意的是，虽然双方没有领取结婚证，但房产证登记为共同共有，说明双方都有产权。实际操作中，如果男方能够证明购房款全部由自己支付，可能会被认定为按份共有，男方占较大比例。如果女方也参与还贷或装修等投入，这部分贡献也会被计入分割依据。建议双方先友好协商解决，毕竟房产分割涉及评估、过户等复杂手续。若确实无法达成一致，可以通过法律途径解决，但要注意收集好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据。- AI整理生成 - -
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