婚前给孩子买的房子算个人财产吗？-买房

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ask8802042341 丨Lv 2

婚前父母出资为子女购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。若父母在子女婚前全款购房且明确表示赠与子女个人，该房产属于子女婚前个人财产。如果父母仅支付首付款，婚后由夫妻共同还贷，房产仍登记在子女名下，那么首付款部分视为对子女个人的赠与，婚后还贷及增值部分则属于夫妻共同财产。房产登记时间点很关键，婚前完成产权登记且无贷款，通常认定为个人财产。若婚后加配偶名字，性质就转变为夫妻共同财产。父母出资时最好保留付款凭证，必要时可签订书面协议明确出资性质，避免日后产生纠纷。涉及婚前购房这类财产问题，建议提前做好规划，既要符合相关规定，也要考虑家庭实际情况。不同地区的司法实践可能存在差异，遇到复杂情况需要综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报