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房产 拍卖

共1个回答
  • 吴阿艳 丨Lv 3
    夫妻共同房产被拍卖后，款项分配需结合房产来源、出资情况、婚姻存续期间等因素综合处理。若房产为婚后共同购买或共同还贷，原则上拍卖款按双方各50%分配。若一方能证明婚前个人出资且婚后未转化为共同财产，可主张相应比例。 拍卖所得需优先偿还银行抵押贷款、拖欠税费等债务，剩余部分再行分配。若存在纠纷，需提供购房合同、还款凭证等证据，通过协商或诉讼解决。分配时需注意保留书面协议，避免后续争议。 特殊情况如一方恶意转移财产，另一方可向法院申请重新分割。实际操作中，建议提前咨询专业机构，确保流程合规。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-26 北京市 举报
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