房产证只有女方名字，离婚时怎么分割？-买房

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ask3410879043 丨Lv 1

房产证仅登记女方名字的情况下，离婚分割需结合购房资金来源、婚姻存续时间等关键因素综合判断。若房屋系婚前女方全款购买且无争议，原则上认定为个人财产。若是婚后购买，即便登记在女方名下，通常视为夫妻共同财产，除非能证明购房款完全来源于女方婚前个人财产。对于共同还贷的情况，即便房产证无男方名字，婚后共同偿还的贷款及其增值部分仍属共同财产。离婚时男方有权主张补偿，补偿金额需考虑还贷总额、房屋增值比例等因素协商或评估确定。若存在父母出资等特殊情况，需根据出资性质、凭证等证据来认定归属。实际操作中建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据财产来源、婚姻过错、子女抚养等情况酌情裁判。需要注意的是，房产证不是判定归属的唯一依据，相关资金流水、购房合同等证据同样重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报