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共1个回答
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ask9968717142 丨Lv 1
若租赁房屋被抵押后进入法院强制执行程序，租客权益需结合具体情况分析。根据相关规定，若租赁合同签订时间早于抵押登记时间，原租赁关系不受影响，即“买卖不破租赁”，租客可继续居住至合同期满；若租赁合同晚于抵押登记，则抵押权人有权要求终止租赁关系。 法院执行时，通常会审查租赁合同的真实性、签订时间及租金支付凭证等。租客需主动向法院提交租赁证明，主张合法权益。若执行导致租客被迫搬离，可要求出租方承担违约责任或赔偿损失。 实际操作中，建议租客提前核实房产抵押状况，签订规范的租赁合同并留存交易记录，以降低风险。如已面临执行问题，可向专业机构咨询维权途径。- AI整理生成 - -
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