离婚协议中关于房产的分割约定，在双方自愿签署且内容合法的情况下，原则上对双方具有约束力。但需注意，协议生效需满足几个条件：一是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；二是协议内容不违反相关规定，例如未恶意逃避债务或损害他人权益。若协议涉及房产过户，需及时办理产权变更登记，否则可能影响对抗第三人的效力。 若一方事后反悔，另一方可通过法律途径主张履行协议。但司法实践中，若协议显失公平或存在重大误解，可能面临重新调整的风险。例如，协议中遗漏共有房产，或一方隐瞒实际财产情况，另一方有权请求补充分割。 涉及按揭房产时，需注意贷款债务的分配应与产权分割相匹配。若未结清贷款，需与银行协商变更还款主体，避免因断供影响信用。对于登记在一方名下但属共有的房产，建议通过公证或诉讼明确权利，防止后续纠纷。 总之，离婚协议签订后应及时履行相关手续，必要时可咨询专业人士确保流程合规，降低法律风险。- AI整理生成 -