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共1个回答
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ask8385439646 丨Lv 2
口头约定的土地租赁协议在特定情况下可能具备法律效力，但存在较大风险。根据相关规定，租赁期限超过六个月的应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。这意味着短期租赁可以通过口头约定成立，但长期租赁仍需书面协议保障权益。口头协议的法律效力认定需要双方对约定内容无争议，且能提供其他证据佐证，比如证人证言、付款凭证等。实际操作中，口头协议往往因举证困难导致纠纷难以解决。特别是涉及土地租赁这类价值较高的标的，口头约定更容易产生权责不清的问题。建议即便短期租赁也尽量签订书面协议，明确约定租赁期限、租金标准、使用权限等核心条款。书面协议不仅能预防纠纷，在发生争议时也能作为直接证据使用。若已形成口头约定，可通过补充签署确认书或留存往来记录等方式固化约定内容。- AI整理生成 - -
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