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共1个回答
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xxyyjjhh 丨Lv 0
在房产交易中，若遇到卖方“一房二卖”的情况，买方可主张赔偿，但能否获得双倍赔偿需结合具体情况判断。根据相关规定，卖方恶意违约将已售房屋再次出售给他人，导致原合同无法履行的，买方有权要求解除合同、返还已付款项，并索赔实际损失（如房价差价、交易费用等）。 若卖方行为被认定为欺诈（如故意隐瞒已售事实），买方可通过法律途径主张惩罚性赔偿，但需注意：双倍赔偿通常适用于特定情形，例如卖方存在明显欺诈且证据充分。实际操作中，法院会综合考量合同履行情况、卖方主观恶意、买方实际损失等因素判定赔偿金额。 建议买方在签约前核查房屋状态（如网签、产权登记），保留付款凭证和沟通记录。若发生纠纷，及时通过协商或诉讼维权，必要时可咨询专业法律人士。- AI整理生成 - -
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