房东强制要求签订一年租约需分情况看待。若合同签订前已明确告知租期要求且租户自愿同意，则属于正常契约行为；若房东在租户不知情或胁迫情况下单方面增加条款，可能涉嫌违规。建议仔细审阅合同条款后再签字，遇到不合理要求可协商修改。 租房遇到霸王条款时，租户有权提出异议。可先与房东协商调整条款，协商不成时，根据相关规定可向当地住房租赁管理部门反映情况。注意保留合同、沟通记录等证据，必要时通过合法途径维护权益。 押金问题需以合同约定为准。通常押金不超过两个月租金，退租时若无房屋损坏或欠费应全额退还。若房东无故克扣押金，租户可凭租赁合同及相关凭证主张权利。 租房前建议实地查看房屋状况，确认产权证明与房东身份是否一致。月租价格需参考同地段市场水平，明显低于市价的房源需警惕虚假宣传或隐藏风险。遇到纠纷保持冷静，依法理性维权更为稳妥。- AI整理生成 -