婚后一方单独买房算个人财产吗？-买房

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小侯贝贝丨Lv 4

婚后一方单独买房是否属于个人财产，需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若购房款完全来源于婚前个人财产，且房产登记在出资方个人名下，通常可认定为个人财产。但若购房时使用了婚后共同收入还贷，即使登记在一方名下，还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。房产归属问题还需注意特殊情况。例如，父母全额出资为子女购房，明确约定仅赠与子女一方且登记在其个人名下，可视为子女个人财产。若未明确约定或登记在夫妻双方名下，则可能认定为共同财产。实际操作中建议保留出资凭证、书面协议等证据，避免日后产生纠纷。购房时需注意产权登记与出资情况的匹配性。单纯依靠房产证名字或付款行为单一因素判断存在风险，建议提前通过书面形式明确财产归属。涉及大额财产处置时，双方协商一致并留存相关记录更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报