婚前房产婚后加名还贷，财产怎么算？-买房

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ask759421585 丨Lv 2

婚前房产婚后加名并共同还贷的情况，财产分割需要综合考虑购房出资、还贷贡献和产权登记等因素。若房产原本登记在一方名下，婚后添加配偶姓名，通常视为对配偶的产权赠与，房产性质可能转化为夫妻共同财产。但具体份额划分不完全取决于是否加名，还需结合还贷资金性质来判断。共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需进行补偿计算。例如，若婚后使用工资收入还贷，这部分资金属于夫妻共同财产，那么还贷本息和房屋增值部分都应均分。若使用婚前个人财产还贷，则需要保留相关证据，这部分可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会审查购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，结合双方对家庭的贡献综合判定。建议保留完整的出资证明和还贷流水，必要时可通过书面协议明确产权比例。房产加名意味着财产关系发生重大变化，务必慎重考虑。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报