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共1个回答
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ask382268482 丨Lv 2
根据相关规定，租赁期间房屋所有权发生变动的，原租赁合同继续有效。也就是说，即使房东将房屋出售，您与原房东签订的租赁合同对新房东仍然具有约束力，可以继续居住至合同期满。若新房东要求提前搬离，属于违约行为，您有权拒绝或要求赔偿。关于赔偿问题，需分情况讨论。如果房东在出售前未通知您，侵犯了您的优先购买权（若合同中有约定），您可以主张相应权利。如果是正常买卖且未影响您的居住权益，一般难以直接索赔。但若因房屋买卖导致您实际遭受损失（如被迫搬家产生的费用），可依据合同条款或协商解决。建议先核对租赁合同中的"买卖不破租赁"条款，并与新老房东协商处理。协商不成时，可向当地居委会、街道办或相关调解机构求助。注意保留租金支付凭证、合同文本等证据，以备后续维权使用。- AI整理生成 - -
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