楼上漏水导致楼下受损，如何通过法律途径维权？-买房

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ask3809652344 丨Lv 0

遇到楼上漏水导致楼下受损的情况，维权需分步骤处理。先与楼上业主协商，要求其及时维修并赔偿损失。若协商无果，可联系物业公司到场记录漏水情况，出具书面证明。物业有责任协助排查漏水原因，必要时可委托专业机构鉴定损失。同时，建议向居委会反映情况，居委会可组织双方调解。调解不成，可凭物业证明、鉴定报告等证据，向当地调解委员会或法院提起诉讼。根据相关规定，楼上业主因过错侵害他人权益，应承担停止侵害、赔偿损失等责任。注意保留现场照片、维修单据等证据，避免因证据不足影响维权。若漏水涉及公共管道，物业未及时维修导致损失扩大，物业也可能承担部分责任。整个过程需保持理性沟通，依法维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报