离婚签了净身出户协议，房子车子该怎么分？-买房

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ask2492913197 丨Lv 1

关于离婚时签署净身出户协议后的房产分割问题，需结合协议效力和实际情况综合判断。若协议系双方自愿签订且内容合法，原则上应按约定执行。但房产作为重要财产，还需考虑以下因素：协议是否明确放弃房产权益。若协议仅笼统表述"净身出户"，未具体提及房产处置，可能需通过协商或诉讼途径重新分割。登记在一方名下的房产，若婚后共同还贷，未署名方仍可就还贷部分及其增值部分主张补偿。房产来源也会影响分割。婚前个人全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后购房无论登记在谁名下，原则上属于共同财产。若父母出资购房，需根据出资时间、登记情况等判断性质。特别提醒：涉及重大财产处置的协议，建议通过书面形式明确具体条款，必要时可咨询专业人士协助拟定。若双方对协议效力或履行存在争议，可通过协商或司法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报