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共1个回答
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ask4926653350 丨Lv 1
关于婚前赠与房产附带条件的问题，需要结合具体情况分析。若赠与行为明确约定了条件（如以结婚为前提），且能提供书面协议等证据，当条件未达成时，赠与方可主张返还房产。但需注意，房产作为不动产，其权属变更以登记为准，若已办理过户则需通过协商或法律途径解决。实际操作中，法院通常会考量以下因素：双方真实意思表示、条件是否合理合法、是否完成产权登记、是否存在共同还贷或装修等投入。若仅有口头约定或无充分证据，主张返还难度较大。建议类似重要财产处置，务必签订书面协议并公证，同时保留转账、聊天记录等佐证材料。对于已共同生活并产生混同财产的情况，可能涉及财产分割而非单纯赠与撤销。不同地区司法实践存在差异，必要时可咨询专业人士结合当地判例评估。房产赠与涉及重大财产权益，事前谨慎约定比事后追索更为稳妥。- AI整理生成 - -
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