二婚夫妻的房产应该算谁的？-买房

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ask8066502434 丨Lv 2

关于二婚夫妻的房产归属问题，需要结合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能对增值部分享有补偿权益。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。但若存在特殊情况，例如购房资金明确来源于婚前个人财产，并能提供完整资金流转证明，则可能认定为个人财产。涉及父母出资的情况，若无明确赠与声明，一般视为对子女个人的赠与。产权登记具有重要法律意义，但并非唯一依据。实际操作中需考虑相关规定的立法精神，兼顾公平原则。建议夫妻双方通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。若已产生争议，需提供购房合同、付款凭证、贷款记录等完整证据链。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报