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共1个回答
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ask2173916906 丨Lv 2
关于离婚时房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分配，但法院会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。带孩子的一方在同等条件下可能获得适当照顾，例如优先获得房屋居住权或较大份额。对于登记在一方名下的婚前个人房产，通常不参与分割。但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿。具体补偿金额需根据还贷比例、房屋增值情况等计算。涉及未成年子女利益时，法院可能将房产分配与抚养权结合考虑。例如将房产暂时登记至直接抚养子女的一方名下，待子女成年后再做处置。这类安排需注意在离婚协议中明确约定后续过户条款。建议双方通过协商达成一致，若协商不成可向法院提起诉讼。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。财产分割问题较为复杂，不同地区可能存在裁量差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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