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共1个回答
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ask7420928476 丨Lv 2
夫妻共同经营的门面房属于婚姻存续期间取得的共同财产，分割时需要综合考虑多方面因素。门面房作为经营性房产，其价值评估不能简单参照住宅标准，需结合商铺位置、租金收益、经营状况等商业属性进行专业估值。若双方能协商一致，可约定由一方继续经营并补偿另一方折价款，这种处理方式对生意延续性较为有利。协商不成时，法院通常会根据相关规定，结合双方实际贡献、经营能力、子女抚养等因素进行判决。需要注意的是，若门面房涉及贷款尚未还清，分割时需明确剩余债务的承担方式。对于登记在一方名下但属于共同财产的情况，另一方有权要求分割，但需提供共同出资或共同经营的证据。实际操作中，建议通过专业机构进行资产评估，避免因价值争议影响分割进程。- AI整理生成 - -
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