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共1个回答
  • ask7170760003 丨Lv 2
    当抵押房产面临拍卖时,需冷静处理并及时采取行动。若因还款困难导致银行或债权人启动拍卖程序,建议优先与债权人协商还款方案,如申请展期或部分减免。协商成功可暂缓拍卖流程。 拍卖前,法院会出具相关通知并公示拍卖信息。您有权了解拍卖底价、时间等细节,若认为评估价过低,可提出书面异议。拍卖所得款项将优先偿还债务,剩余部分可退还。 若房产为唯一住房,可依据相关规定主张保留基本居住权,但需证明无其他可供居住的财产。此时法院可能酌情给予一定宽限期或安置补偿。 建议提前咨询专业人士,了解自身权益及应对策略,避免因信息不对称造成损失。整个过程需注意留存书面证据,如还款记录、沟通函件等,以备后续维权使用。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-26 北京市 举报
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