租房时房子自然损坏，房东该不该让我赔钱？-买房

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恋人宿舍丨Lv 4

租房期间房屋自然损坏的责任划分需要结合实际情况判断。所谓自然损坏是指因房屋老化、设备正常损耗等非人为因素导致的损坏，比如墙面自然开裂、水管老化渗漏等。根据相关规定，出租人有义务保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，这类维修费用通常应由房东承担。但需注意两点特殊情况：一是租客发现损坏后未及时通知房东，导致损失扩大，可能需承担相应责任；二是若损坏部分属于租客自添设备，比如自行安装的灯具损坏，则维修责任在租客。建议租客在入住时与房东共同确认房屋状况，并通过拍照、视频等方式留存证据，避免后续纠纷。若房东要求赔偿自然损坏，租客可提供维修记录、损坏部位照片等证明材料进行协商。协商不成可向当地居委会或相关调解机构寻求帮助，必要时也可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报