离婚时给女方的房产该怎么分割？-买房

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秋风网络丨Lv 0

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后共同出资购房无论登记在谁名下，原则上均分，法院可能根据照顾子女、女方权益原则适当倾斜。房产登记在未成年子女名下的，不能直接作为夫妻财产分割，需保障子女权益。父母出资购房若有明确约定为借款或赠与一方的，按约定处理；无明确约定的，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。涉及农村宅基地房屋的，需注意宅基地使用权与房屋所有权分离的特性，非集体经济组织成员一方通常仅能分得房屋折价款。实际操作中建议双方协商，协商不成可诉诸法律程序，需提供购房合同、付款凭证、产权证明等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报