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  • 已婚子女想把房子送给父母该怎么办理？

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    提问者：ask1706252997

    发布于2025-12-25 北京市

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房子

共1个回答
  • 谭道亭 丨Lv 3
    房产赠与给父母需要办理正规过户手续。夫妻共同房产必须双方同意才能赠与，如果是婚前个人财产则产权人单独决定即可。办理流程主要分为三步：签订书面赠与合同并进行公证，这是确保法律效力的关键环节；然后双方携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户；最后需要缴纳契税、公证费等费用，目前直系亲属间的赠与契税税率一般为3%。这里要注意，受赠房产再出售时若不符合"满五唯一"条件，个税会按差额20%征收，比普通买卖要高。如果考虑未来可能转卖，通过买卖方式过户或许更划算，建议根据家庭实际情况综合权衡。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-26 北京市 举报
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